Via Privata dei Frassini:

Nel cuore del quartiere Ghisolfa, adiacente a Via Ercolano e al parco Giovanni Testori ed a pochi metri dalle fermate del tram (19/1/12) e dalla stazione ferroviaria di Bovisa dove troviamo le linee R6,RE2,S5,S6,S11 , oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 78/90/91), che in meno di 15 minuti collegano al centro della città, proponiamo in contesto signorile degli anni '60, ottimamente tenuto nelle parti comuni e con giardino condominiale, un AMPIO TRILOCALE tramutabile in QUADRILOCALE, CON DOPPIA ESPOSIZIONE, posto al piano rialzato in stabile con ascensore e servizio di pulizia giornaliera.

L'appartamento risulta essere così composto:

Ingresso in disimpegno che permette di accedere ai vari ambienti della casa e dove troviamo, subito sull’esposizione destra, l'ampio soggiorno doppio di rappresentanza, con doppio punto luce, dal quale possiamo accedere anche al primo balcone della casa, con piacevole affaccio sul Parco Testori. Proseguendo, sempre Dal disimpegno, ma con esposizione opposta rispetto alla sala, troviamo la grande cucina abitabile, anch’essa doppiamente finestrata e dalla quale accediamo al secondo balcone della casa, con piacevole affaccio sul giardino condominiale. Per gli amanti delle ampie zone living con cucina a vista, essendo sala e cucina adiacenti, semplicemente eliminando le due pareti che li separano si potrebbero fondere i due ambienti recuperando anche lo spazio del disimpegno, al fine di avere un’unica grande zona living, doppiamente esposta. Seguono, mediante un corridoio che disimpegna la zona notte, la prima camera matrimoniale ed il bagno con vasca, entrambi finestrati e con medesima esposizione della sala; la seconda camera matrimoniale con balcone alla francese e medesima esposizione della sala ed infine, un comodo ripostiglio.

L'immobile, attualmente adibito a trilocale, data la metratura, la disposizione degli ambienti e l'ampiezza delle stanze, con dei semplici lavori di modifica si presta perfettamente ad essere riadattato a QUADRILOCALE, semplicemente adibendo l'attuale soggiorno a zona living con cucina a vista e tramutando l'attuale cucina in terza ed ampia camera matrimoniale.

L'appartamento si presenta allo stato originario ben tenuto, con pavimentazione in marmo nella zona giorno e nei disimpegni, nei servizi delle piastrelle di grés porcellanato e nelle due camere del parquet a spina di pesce, tipico degli anni 60’. Inoltre, porta blindata, infissi in legno doppio vetro.

Questa soluzione ampia, permette di separare chiaramente gli ambienti più frequentati da ospiti come la zona giorno, da quelli più intimi come la zona notte ed inoltre, la doppia esposizione conferisce alla casa estrema luminosità, areazione e tranquillità. Soluzione abitativa adatta a diverse tipologie di persone, di fatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per professionisti, per le giovani famiglie grazie al contesto in cui si trova, ma anche per investimento.

Riscaldamento centralizzato.

Cantina di pertinenza.

Possibilità di Box a parte 28.000€.

CONSULENZE MUTUO GRATUITE.

OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’AUTONOMA.

LE INFO NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI